国八条是否对房地产有促进作用

颁布背景：2004年以来，随着宏观调控政策措施的贯彻落实，房地产*过快增长势头得到了一定的控制。但是，由于市场需求偏大，部分地区*性购房和投机性购房大量增加，以及住房供应结构不合理，开发建设成本提高等，导致一些地方住房价格上涨过快，影响了经济和社会的稳定发展。为抑制住房价格过快上涨，促进房地产市场健康发展，特出此项通知。 国八条指的是房产国八条。 一、进一步落实地方政府责任   地方政府要切实承担起促进房地产市场平稳健康发展的责任，严格执行国发10号文件及其

新国八条的出台对房市调控有何效果

《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号，以下简称国发10号文件)印发后，房地产市场出现了积极的变化，房价过快上涨的势头得到初步遏制。为巩固和扩大调控成果，进一步做好房地产市场调控工作，逐步解决城镇居民住房问题，促进房地产市场平稳健康发展，经国务院同意，现就有关问题通知如下： 一、进一步落实地方政府责任 地方政府要切实承担起促进房地产市场平稳健康发展的责任，严格执行国发10号文件及其相关配套政策，切实将房价控制在合理水平。各地要继续增加土地有效

大连版新国八条细则 二套房首付比例不得低于60%

对于房地产行业而言，2011年春节短暂的喜庆过后，如何面对新的“国八条”就成了*严峻的问题。如果说之前的调控总是难抑需求的话，“新国八条”则从各个层面做出了限制，从政府规划到土地供应，从信贷政策到税收监管，新的“国八条”已将限购组合拳打得天衣无缝。下面是大连版新国八条全文，供大家查阅。 大连市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的实施意见 大政办发[2011]22号 各区、市、县人民政府，各先导区管委会，市政府各委办局、各直属机构： 为贯彻落

2011年新国八条二套房首付比例提高至60%

2011年1月26日，国务院出台八项措施调控楼市，称“新国八条细则”。总理温家宝主持召开国务院常务会议，研究部署进一步做好房地产市场调控工作。会议要求未来对第2套房的首付，将提高至六成。会议还要求对楼价升幅过快的城市，从严制定买楼的政策，实施差别化住房信贷政策。 国务院总理温家宝26日主持召开国务院常务会议，研究部署进一步做好房地产市场调控工作。 会议指出，自去年4月份《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》印发后，房地产市场出现积极变化，房价过快上涨势头得到初步遏制

什么是新国八条

2011年1月26日， 国务院常务会议再度推出八条房地产市场调控措施(下称“新国八条”),要求强化差别化住房信贷政策，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。

国八条全文内容

(一)各级政府须在一季度公布房价控制目标。2011年各城市人民政府要根据当地经济发展目标、人 均可支配收入增长速度和居民住房支付能力，合理确定本地区年度新建住房价格控制目标，并于一季度向社会公布。 (二)加大保障性安居工程建设力度。有条件的地区，可以把建制镇纳入住房保障工作范围。 (三)定价明显超过周边房价的，须清算和稽查增值税。调整个人转让住房营业税政策，对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按销售收入全额征税。加强对土地增值税征管情况的监督检查，

老国八条相关内容

一是强化规划调控，改善商品房结构。 二是加大土地供应调控力度，严格土地管理。 三是加强对普通商品住房和经济适用住房价格的调控，保证中低价位、中小户型住房的有效供应。 四是完善城镇廉租住房制度，保障最低收入家庭基本住房需求。 五是运用税收等经济手段调控房地产市场，特别要加大对房地产交易行为的调节力度。 六是加强金融监管。 七是切实整顿和规范市场秩序。强化法治，严肃查处违法违规销售行为。 八是加强市场监测，完善市场信息披露制度。加强舆论引导，增强政策透明度。

国八条政策有哪些

国务院总理温家宝2011年1月26日主持召开国务院常务会议，研究部署进一步做好房地产市场调控工作。会议指出，自去年4月份《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》印发后，房地产市场出现积极变化，房价过快上涨势头得到初步遏制。为巩固和扩大调控成果，逐步解决城镇居民住房问题，继续有效遏制投资投机性购房，促进房地产市场平稳健康发展，必须进一步做好房地产市场调控工作。会议确定的相关政策措施，简称“新国八条”。 （一)进一步落实地方政府责任。地方政府要切实承担起促进房地产市场平稳健康发展的责